Обращение взыскания на недвижимость

Здравствуйте, Денис!

В ситуации, когда у должника отсутствует достаточное количество денежных средств для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель имеет право наложить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество (согласно части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

При этом, судебный пристав обязан соблюдать установленную законом очередность обращения взыскания на имущество должника. В частности, если должником выступает индивидуальный предприниматель, чьи обязательства связаны с ведением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо, взыскание на недвижимость может быть обращено лишь в третью или четвертую очередь. Это означает, что взыскание на недвижимое имущество допускается только после реализации движимого имущества и имущественных прав, не задействованных непосредственно в процессе производства, выполнения работ или оказания услуг (в соответствии с частями 1 и 2 статьи 94 указанного Федерального закона).

Важно отметить, что в некоторых случаях для обращения взыскания на недвижимое имущество требуется не только инициатива судебного пристава, но и наличие соответствующего судебного акта.

Помощь юриста по исполнительному производству 

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

27.05.2025