можно ли сдать долю в квартире

У меня есть долевая собственность в квартире. Определён порядок пользования комнатами в суде . Соседи против сдачи в аренду моей комнаты. Могу я сдать комнату без их согласия ?

Добрый день, Елена.

Вы вправе сдать комнату в том случае, если у вас не долевая собственность на комнату. Но в этом случае вы не вправе сдавать общую собственность в квартире без согласия других собственников (ванная, кухня, туалет). Участковый такие споры не рассматривает- это прерогатива суда, куда вправе обратиться ваши соседи.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Юридическая помощь по защите прав собственности, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 55 человек