Сделки между супругами

Здравствуйте, Артём!

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, недопустимы возмездные сделки между супругами, так как такое имущество остается в их совместной собственности (ст. 34 СК РФ). Безвозмездные сделки также не могут быть заключены без предварительного установления режима раздельной собственности.

Однако в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности, супруги могут заключать сделки, включая договоры дарения (п. 6 Информационного письма МОРП N РП-исх.78).

Что касается личного имущества, супруги вправе совершать любые сделки, как возмездные, так и безвозмездные. Например, договор купли-продажи может быть заключен между супругами, если имущество является личным имуществом одного из них (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Налогообложение сделок

Важно отметить, что доходы, полученные одним супругом от другого в порядке дарения, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако при заключении сделки купли-продажи жилья между супругами имущественные вычеты не предоставляются (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 18.1 ст. 217, п. 5 ст. 220 НК РФ).

Понимание режимов собственности и правил, касающихся сделок между супругами, является важным аспектом семейного права. Супруги должны внимательно подходить к вопросам оформления имущества и заключения сделок, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для правильного оформления всех необходимых документов и соблюдения законодательства.

Помощь юриста по семейным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

02.02.2026