Снятие с квартирного учета

Добрый день, Тамара!

Орган, осуществляющий постановку гражданина на жилищный учет, может снять его с учета в связи с утратой условий, дающих гражданину право на получение жилья по договору социального найма: если гражданин перестал быть малоимущим; улучшил свои жилищные условия сам или с помощью органа местного самоуправления; выехал на другое постоянное место жительства; представил недостоверные сведения, послужившие основанием для принятия на квартирный учет или принят на квартирный учет в силу неправомерных действий должностных лиц (ст. 56 ЖК РФ).
ВС РФ признал правильным решение районного суда, отказавшего в восстановлении на квартирном учете Л. и ее дочери, так как в ходе судебного разбирательства было установлено, что по состоянию на 2013 год уровень доходов этой семьи превысил установленный в муниципальном образовании минимальный уровень, при котором граждане признаются малоимущими с целью предоставления жилых помещений по договорам социального найма (п. 3 Обзора практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда (далее - Обзор практики)).

При этом, как указал ВС РФ по другому делу, в случае изменения состава семьи лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях, расчет размера дохода и стоимости имущества производится с учетом дохода каждого члена семьи, а также стоимости имущества, находящегося в их собственности, в том числе и лица, с учетом которого произошло изменение состава семьи (п. 5 Обзора практики). Т. был снят с квартирного учета в связи с улучшением жилищных условий (получил по наследству 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом). Однако было установлено, что решением межведомственной комиссии данное жилое помещение было признано непригодным для проживания. Поэтому суд пришел к выводу, что Т. необоснованно был снят с учета, так как улучшения жилищных условий Т. не произошло (п. 8 Обзора практики).

Защитил суд и жилищные права К., которая была снята с квартирного учета после того, как администрацией сельского поселения ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, в то время как в соответствии с ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей (п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ) (п. 2 Обзора практики). Не может служить основанием для снятия с квартирного учета и временное отсутствие гражданина по месту своего жительства (п. 9 Обзора практики). Что касается неверных сведений, представленных гражданином в орган, осуществляющий принятие на квартирный учет, то они могут послужить поводом для снятия с квартирного учета, если только влияют на принятие гражданина на квартирный учет (п. 11 Обзора практики).

Юридическая помощь, обращайтесь.