Ирина, добрый день!

Категории земельных споров

1. Споры о признании и защите права собственности на земельные участки
2. Споры об установлении границ земельных участков, признании незаконными результатов межевания, исправлении ошибок в реестре и изменении категории и вида разрешенного использования земельного участка
3. Споры об изъятии, аресте и обращении взыскания на земельные участки
4. Споры об установлении сервитутов
4.1. Споры по инициативе Лица, заинтересованного в установлении сервитута или в пользу которого установлен сервитут
4.2. Споры по инициативе Правообладателя недвижимости, в отношении которой установлен сервитут

1. Споры о признании и защите права собственности на земельные участки

• Собственник земельного участка или другое заинтересованное лицо хочет истребовать участок из чужого незаконного владения
• Собственник или другое заинтересованное лицо хочет устранить препятствия в пользовании земельным участком
• Истец хочет признать отсутствующим право собственности Ответчика на земельный участок
• Истец просит признать объект капитального строительства самовольной постройкой и снести его (привести в первоначальное состояние)
• Истец просит демонтировать самовольно размещенный некапитальный объект с земельного участка
• Истец (Залогодатель) хочет признать отсутствующим обременение земельного участка в виде ипотеки

2. Споры об установлении границ земельных участков, признании незаконными результатов межевания, исправлении ошибок в реестре и изменении категории и вида разрешенного использования земельного участка

• Истец (собственник земельного участка) хочет установить его границы
• Истец хочет признать недействительными результаты межевания в части установления границ земельного участка
• Истец хочет исправить в реестре ошибку в координатах земельного участка
• Заявитель хочет изменить категорию или вид разрешенного использования земельного участка

3. Споры об изъятии, аресте и обращении взыскания на земельные участки

• Истец хочет изъять у собственника (арендатора) земельный участок для государственных (муниципальных) нужд
• Истец хочет снять арест, наложенный на земельный участок
• Истец (Взыскатель, Судебный пристав-исполнитель) просит обратить взыскание на земельный участок

4. Споры об установлении сервитутов

4.1. Споры по инициативе Лица, заинтересованного в установлении сервитута или в пользу которого установлен сервитут

4.1.1. По мнению Лица, заинтересованного в установлении сервитута, сервитут необходим для пользования недвижимым имуществом
• Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
4.1.2. По мнению Лица, в пользу которого установлен сервитут, Правообладатель недвижимости нарушает условия сервитута или создает препятствия в пользовании имуществом, обремененным сервитутом
• Лицо, в пользу которого установлен сервитут, хочет устранить нарушения
4.1.3. При заключении соглашения о сервитуте между сторонами возникли разногласия
• Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет заключить соглашение о сервитуте на предложенных им условиях
4.1.4. По мнению Лица, заинтересованного в установлении сервитута, Органом местного самоуправления необоснованно отказано в установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет признать отказ недействительным

4.2. Споры по инициативе Правообладателя недвижимости, в отношении которой установлен сервитут

4.2.1. По мнению Правообладателя недвижимости, у Лица, в пользу которого установлен сервитут, имеется задолженность по оплате сервитута
• Правообладатель недвижимости хочет взыскать задолженность
4.2.2. По мнению Правообладателя недвижимости, сервитут препятствует ему в пользовании недвижимым имуществом или отпали основания его установления
• Правообладатель недвижимости хочет прекратить сервитут
4.2.3. В отношении недвижимого имущества установлен сервитут
• Правообладатель недвижимости хочет установить плату за сервитут
4.2.4. При заключении соглашения о сервитуте между сторонами возникли разногласия

Обращайтесь, обязательно помогу.