права собственников на часть дома - Вопрос-ответ - Консультация юриста | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Консультация юриста

Бесплатная юридическая консультация

Пример: «Куда подать иск»

права собственников на часть дома

Дом разделён на 5 ч, 3 из них принадлежат мне,вдове и двум несовершеннолетним детям,две остальные детям от первого брака.Могут ли они подселить кого нибудь?Если я буду выкупать,по рыночной или БТИ?

Добрый день, Анастасия!

К Вам подселить могут, но это будет незаконно. Если дети от первого брака захотят продавать свою долю, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.

Профессиональная юридическая консультация, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 54 человека

Смотрите также

Право собственника на сдачу комнаты

Доброе время суток! Имеет ли право собственник в коммунальной квартире (ранее имевшее статус "общежитие") сдавать свою комнату без согласия соседей. Спасибо.

Показать ответ
Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Живу на втором этаже многоквартирного дома в Москве. На первом этаже находятся нежилые помещения. Арендаторы незаконно сделали входную группу из окна (есть ответы госструктур). Нарушен абзац 6 п. 4.2.4.9 Постановления № 170 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. и решение верховного суда Российской Федерации в аналогичной ситуации от 25 октября 2013 г. N АКПИ13-873 (из решения: данное постановление направлено на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного или муниципального имущества). Судья сказала, что пока в квартире не появятся трещины или не произойдет обрушение я не могу требовать устранения нарушений. Как же Статья 304 ГКРФ?

Показать ответ
Право собственника на общедомовое имущество

Добрый день! 1,5 года назад у нас на этаже купили квартиру, прошлая хозяйка отдала нам с соседями занимавшую ей общедомовое имущество, а т.е. кухню-кладовую в общем коридоре. По истечении 1,5 года новый сосед начал требовать выделить ему часть помещения(до этого молчал и даже о нем никто не знал) в срок 4 дня иначе напишет заявление о захвате общедомового имущества. Имеет ли он на это право? И может быть есть какой то исковой срок по данному вопросу? И разве не должен ли он оповестить всех соседей не позднее, чем за 10 дней о собрании на котором заявит свое право на данное общедомовое имущество?

Показать ответ