Часто задаваемые вопросы - Семейные споры
Семейный юрист
  • Выселение из муниципальной квартиры

    Мой бывший муж выехал из нашей 2 комнатной квартиры в Москве и уже 5 лет в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Квартира не приватизирована. Могу ли я его выселить по суду?

    Добрый день, Б.С.!

    В ч. 3 ст. 83 ЖК указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Временное же их отсутствие изменения прав и обязанностей по указанному договору не влечет (ст. 71 ЖК).

    При определении, навсегда ли тот или иной жилец покинул квартиру, нужно руководствоваться разъяснениями п. 32 постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года. 

    Указанная норма предписывает судам выяснять:

    • по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,
    • носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.),
    • не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём,
    • приобрёл ли ответчик право пользования другим жильем в новом месте жительства,
    • исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
    • и др.

    Если выезд мужа носил добровольный характер и пользоваться жильем ему никто не мешал, но свои обязанности по договору социального найма он при этом не исполнял, Ваш иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением будет подлежать удовлетворению.

    Обязательно помогу Вам. Обращайтесь.

    Спасибо сказали 54 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Раздел совместно нажитого имущества супругов

    Я с _______ г. находилась в браке с ___. В период брака на основании договора купли-продажи от ________г. нами (супругами) была приобретена квартира в Москве по адресу: _____________ , право совместной собственности на которую зарегистрировано _________ г. Согласно пункту 1 договора цена приобретённой квартиры составила _______________ руб. Часть денег в размере __________руб., потраченных на приобретение указанной квартиры, была получена мной в дар от моей мамы ________ по договору дарения денежных средств от _____ г. Данная сумма была получена моей матерью  от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры по адресу: ________. Все названные выше сделки были совершены в один день __________ г. Брак между мной и мужем  был расторгнут __________г. Теперь я хочу произвести раздел имущества супругов- указанной квартиры. На что я могу претендовать?

  • Суд раздел совместного имущества

    Я развелась с бывшим мужем _______ г. У нас  была трехкомнатная квартира в Москве, купленная в браке, но мы квартиру не разделили. Квартира оставалась записанной на мужа. После развода муж занял значительную сумму под залог квартиры. Расплатиться с кредитом не смог и продал квартиру покупателю. Я хочу признать недействительным договор залога квартиры и все последующие договоры купли-продажи квартиры недействительными и разделить квартиру между мной и бывшим супругом. Как вы можете оценить мои шансы в суде по этому делу?

  • Обменяла долю в доме на квартиру. Сейчас бывший муж претендует на неё. Имеет ли она право на это?

    до брака у меня была доля в доме по приватизации, в браке поменяла долю в доме на 1 комнатную квартиру по договору мены. сейчас муж при разводе претендует на часть квартиры. имеет ли он право?