Часто задаваемые вопросы - Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
  • Ответственность риэлтора

    Владимир, подскажите как лучше прописать отвественность риэлтора в агентском договоре на поиск, подбор и покупку квартиры в Москве?

    Добрый день!

    Что бы Вы могли привлечь риэлтора (агентство недвижимости) к судебной ответственности за юридическую чистоту сделки купли продажи квартиры в Москве, в посредническом договоре необходимо указать, что риэлтор несет перед Вами ответственность за отсутствие оснований, установленных ст. 166-179 Гражданского Кодекса РФ, которые могут привести к признанию недействительной сделки купли-продажи недвижимости или иным образом ограничить покупателя в его правах владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

    При этом такая ответственность может быть подкреплена штрафом в размере определяемой сторонами договора оказания риэлторских услуг.

    Но, при этом, Вы должны помнить, что как бы тщательно риэлтор ни проверял юридическую чистоту объекта, это не даст полной гарантии того, что сделка не будет когда-либо и кем-либо оспорена, а договор купли-продажи признан судом недействительным. 

    Сегодня каждое агентство недвижимости или частный маклер используют свои варианты договора на оказание услуг, или договора поручения или эксклюзивного договора.

    Скачать в интернете какой-то уникальный и оптимальный текст договора, защищающего интересы клиента нельзя.

    По этому в подобных случаях советую Вам обратиться к профессиональному юристу, поскольку бывают случаи, когда из-за непрофессионализма риэлтора его клиент теряет большие деньги или лишается прав на недвижимость.

    Помогу решить Ваш вопрос. Обращайтесь.

    Спасибо сказал 51 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Трейд ин квартир

    Как юридически купить и оформить квартиру в trade-in? Какие схемы покупки квартир в трейд ин существуют в агентствах недвижимости Москвы? Есть ли риски при зачете квартиры в trade-in?