Часто задаваемые вопросы - Предварительный договор
Бесплатные юридические консультации по предварительному договору купли продажи недвижимости, квартиры в Москве
  • Анна

    Срок заключения основного договора

    Здравствуйте, Владимир! Как определить срок заключения основного договора в предварительном договоре? Спасибо.

    Здравствуйте, Анна!

    Согласно ст. 190 ГК РФ срок можно определить разными способами. Лучше указать конкретную дату, до которой стороны должны заключить основной договор, или период времени с определенного момента. В дальнейшем, если по каким-то причинам не успеете заключить основной договор, вы сможете продлить срок его заключения, составив дополнительное соглашение.

    Если срок не будет установлен, то договор купли-продажи заключается в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ).

    Если объект находится в стадии строительства, удобно предусмотреть, что стороны заключат договор в течение определенного срока с момента: ввода объекта в эксплуатацию ,либо регистрации права собственности продавца на этот объект.

    В предварительном договоре можно установить только ориентировочные сроки наступления таких обстоятельств. При этом есть вероятность, что указанные сроки будут существенно сдвигаться. Чтобы избежать споров, можно согласовать, например, предельный срок ожидания регистрации права собственности, по истечении которого действие предварительного договора прекратится.

    Помощь юриста по недвижимости

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    13.03.2023

    Спасибо сказали 39 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Предварительный договор купли-продажи с указанием условий предоплаты

    Если стороны предусмотрели в предварительном соглашении о купле-продаже квартиры в Москве не только обязательства по заключению основного договора, но и условие о предоплате квартиры. Будет ли такое соглашение предварительным или его можно считать уже договором купли-продажи будущей недвижимости?

  • Договор предварительной продажи

    Заключил предварительный договор покупки квартиры в Москве в новостройке ______ и оплатил за нее большую часть стоимости. Дом в срок не здан, квартира в собственность мной не получена. Как мне поступить?

  • Предварительный договор купли продажи с залогом
    Может ли Залогодатель заключить предварительный договор продажи помещения без согласия залогодержателя?