юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Ольга
Как вернуть нежилое помещение в долевую собственность МКД
Добрый день,! Основная проблема, что подвал оформлен в собственность города. И вопрос: захочет ли ДГИ отказаться от этой собственности. Вам придётся доказывать, что эти помещения имеют признаки ОИД (общего имущества дома).
Добрый день!
Ольга, ранее я уже говорил об этом, но для Вас повторюсь.
Выиграть дело с подвалом можно в том случае, если нежилое помещение (подвал) на дату приватизации первой квартиры в МКД (примерно в 1992 г.) было предназначено для обслуживания более одного помещения, так как в нем находились общедомовые коммуникации и инженерное оборудование.
Т.е. для выигрыша дела в суде важно, что бы подвал был сформирован и учтен для самостоятельного использования, не связанного с обслуживанием жилого дома, позже первой приватизации жилого помещения (квартиры) в доме.
Техническое вспомогательное обслуживающее назначение подвала должно подтверждаться технической документацией по капитальным ремонтам инженерных систем дома (в нем расположены общедомовые трубопровод центрального отопления ЦО со стояками с запорной и сливной арматурой, трубопровод холодного водоснабжения ХВС со стояками с запорной арматурой, канализационный стояк с ревизией для прочистки, ограждающие несущие и ненесущие конструкции здания).
В таком случае суды не применяют 3 годичный срок исковой давности и ТСЖ может подать и выиграть иск с требованием о признании права общей долевой собственности на подвал.
Имею большой и успешный опытрешения аналогичных споров.
Обращайтесь к жилищному юристу по ЖКХ, обязательно помогу.
-
Ульянач. 2 ст. 7.24 КоАП РФ
Добрый день, подлежит ли привлечению к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ, организация - арендатор здания, являющегося федеральной собственностью и находящегося на праве хозяйственного ведения у федерального государственного унитарного предприятия, если данное здание передано в аренду без согласия собственника имущества?
-
Общее имущество многоквартирного дома
На реконструкцию помещения, влекущую уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и земельного участка, на котором расположен этот дом, требуется согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
-
И.Расторжение договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя в другое место жительства
Добрый день. Меня зовут И. Нас с мамой выселили из муниципальной квартиры (сняли с регистрации), т.е. выписали по суду в 2011 г. Узнал я об этом ____ когда менял паспорт. Отец в _г. развелся с мамой и решил ее выписать. Еще в 2006 году мы были выписаны, но оспорили решение и восстановились. Сейчас та же история. Он подал иск и без нас нас выписали. Вот решения судов. Посмотрите, можно ли их отменить?
Смотрите также