Расходы ремонт помещения

Здравствуйте, Виктор!

В ряде случаев право на возмещение предоставляет закон. Например, такое право есть у арендатора, когда арендодатель нарушил обязанность провести капремонт, и арендатор сделал капремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, за свой счет. Вместо взыскания расходов арендатор по своему выбору может зачесть их в счет арендной платы (ст. 616 ГК РФ).

Возможно, если это предусмотрено договором аренды, а законом (и иными правовыми актами в случае капремонта) не предусмотрено иное.

Также арендатор может за свой счет создать улучшения арендованного помещения. Право требовать возмещения за них зависит от того, какие улучшения - отделимые или неотделимые - возникли в результате ремонта, и соглашался ли арендодатель на них. После прекращения аренды арендатор по общему правилу имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений, которые он выполнил за свой счет, при условии, что арендодатель согласовал их проведение (п. п. 2, 3 ст. 623 ГК РФ).

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

10.03.2023