Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Ксения
Залог и депозит при аренде квартиры
Добрый день, Владимир, чем отличаются залог и депозит при аренде квартиры?
Добрый день, Ксения!
Депозит и залог это близкие понятия, но при детальном рассмотрении стоит отметить, что разница довольно большая.
Депозит – это плата собственнику квартиры/помещения за возможный причинённый ущерб. Залог – это взнос, который говорит о том, что человек действительно намерен снять квартиру. Сумма залога не входит в стоимость арендной платы. Если же залог был внесён, а соглашение аренды не заключен, то деньги остаются у арендодателя.
Вот вам такой пример: 10 апреля арендодатель Виктория, встретилась с Алексеем. После просмотра квартиры-студии Алексей оставил залог в размере трёх тысяч рублей. Этим шагом Алексей подтверждает своё намерение о снятии квартиры. Дата заключения договора была назначена на 15 апреля. Когда наступает определенное число, Алексей на сделку не является. Соответственно переданный им залог остаётся у Виктории.
Обращайтесь, обязательно помогу. Юрист по недвижимости.
08-12-2020
-
Продаем квартиру, но у покупателя не хватает некоторой суммы денег и он просит рассрочку платежа
Добрый день. Ситуация следующая: продаем квартиру, но у покупателя не хватает некоторой суммы денег и он просит рассрочку платежа. Каким образом нужно оформить док-ты на продажу квартиры? Покупатель просит сейчас переоформить док-ты, так как большая часть средств внесена. А мы хотим это сделать после окончательного расчета. Как правильно поступить в такой ситуации? Подскажите, пожалуйста!
-
Оформление договора купли-продажи между родственниками
Добрый день. Мы с семьей живем в квартире родственницы, она готова нам продать ее в рассрочку на 20-25 лет с небольшими ежемесячными платежами. Как лучше оформить договор купли-продажи, с обременением или с полным правом владения + отдельно договор на рассрочку платежа? Может есть другие варианты, чтоб и и нам квартира перешла по собственности и у нее была гарантия по выплатам?
-
Ответственность за несвоевременность заключения основного договора
Добрый день! 22.08.2017 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого заключение основного договора должно произойти не позднее 29.09.2017. В итоге основной договор сторона продавца предоставила от 14.10.2017. Таким образом, просрочка заключения основного договора составила почти три недели. Хотела бы уточнить, предусмотрена ли ответственность за просрочку заключения основного договора? Заранее спасибо.
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также