Условия изъятия объекта незавершенного строительства

Здравствуйте, Наида!

Согласно ст. 239.1 ГК РФ объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке, договор аренды которого истек, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Пунктом 3 вышеуказанной статьи указано, что требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти.

В соответствии с п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, срок, в течение которого государство может подать иск об изъятии незавершенного строительства, составляет 6 месяцев. Пропуск данного срока или отказ суда в иске об изъятии является основанием для заключения с собственником объекта нового договора аренды для его достройки.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

19.02.2024