юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Злата
Исчисление земельного налога
Здравствуйте, Владимир! Может быть учтена кадастровая стоимость первоначального земельного участка, установленная решением суда в размере его рыночной стоимости, для исчисления земельного налога в отношении участков, образованных вследствие разделения единого земельного участка?
Здравствуйте, Злата!
На основании п. 3 ст. 3 НК РФ налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными.
Экономическая обоснованность и умеренность налогового бремени как основные начала налогообложения достигаются законодателем в ходе определения (изменения) всех элементов налогообложения в совокупности.
Как следует из п. 1 ст. 389 НК РФ, объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.
Пункт 1 ст. 390 НК РФ предусматривает, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ.
В силу ч. 5 ст. 2420 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ, в редакции, действовавшей в 2016 году), в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 2418 Закона № 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости.
Помощь юриста по налоговым спорам, обращайтесь.
01.12.2021
-
Возможно ли выиграть спор с Налоговыми органами по доначислениям по земельному налогу?
Добрый день. С физическим лицом, являющимся плательщиком земельного налога произошла следующая ситуация: За 2010-2012г. физическое лицо уплачивало налог с находящихся в собственности земель по уведомлениям на уплату земельного налога, которые приходили из налоговой службы. Кадастровая стоимость земли определялась из расчета ставки 0,2 процента. В конце 2013г. из налоговой службы пришел перерасчет по земельному налогу за 2010-2012г., в котором кадастровая стоимость земли определялась из расчета ставки 1,5 процента. Налоговая служба исходя из ставки 1,5 (вместо ранее используемой 0,2) увеличила ранее начисленный МИФНС и уплаченный физическим лицом за 2010-2012г. почти в 8 раз, а также насчитала пени за несвоевременную уплату налога. Сумма, указанная в налоговом требовании к доплате физическим лицом составила порядка 1,8 млн. рублей. Это неподъемная сумма для физического лица, поскольку его заработок составляет около 30000 рублей в месяц, на обеспечении находятся престарелые родители и несовершеннолетний ребенок. В налоговой сообщили, что они в 2010-2012г. ошибочно использовали неверную ставку 0,2 процента, вместо установленных 1,5 процентов для расчета Земельного налога. В конце 2013г. налоговыми органами эта ошибка была обнаружена. Поэтому, они правомерно пересчитали налог по этой ставке и доначислили пени. Физическое лицо отказалось погасить задолженность в добровольном порядке в установленные Налоговым законодательством сроки, поэтому Налоговый орган обратился в суд с иском о взыскании с физического лица неуплаченной суммы налога. Сообщите, пожалуйста, правомерны ли действия налоговых органов? Имеется ли возможность выиграть спор с Налоговыми органами, или хотя бы уменьшить сумму доначислений? На какие законодательные акты и законы следует обратить внимание физическому лицу при подготовке отзыва в суд на исковое заявление Налоговой Службы?
-
Земли обороны и безопасности
-
Покупка квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Покупаем квартиру через агенство и понравился один вариант. Но квартира наследственная. Агент от покупки отговаривает (в пользу другого варианта), мотивируя это тем, что наследственные квартиры опасны, хотя в данном случае с момента завещания прошло 7.5 лет. Правда завещание составлено на племянника, хотя есть внуки (сын завещателя умер, по праву представления). Другой знакомый говорит, что квартира чистая, поскольку первый раз продается (приватизирована в 1993, наследство 2010). Цена квартиры и правда существенно ниже других вариантов в этом доме. Еще риэлтор говорит, что лучше взять титульное страхование, если мы будем настаивать на этом варианте. Попытался изучить риски сам, но информация очень противоречивая. Где-то пишут сроки давности 3 года, где-то 10. Наткнулся даже на случаи, когда оспаривали приватизацию спустя 15 лет, т.е. сроки давности в отдельных случаях вообще не действуют. Можете сказать, оправданы опасения риэлтора или нет и сколько лет осталось "трястись". Полагаю у риэлтора может быть свой интерес, например, навязать мне страховку, а это 30 тыс в год на три года (пока истечет 10 лет).
Смотрите также