Введение

Многие из нас впервые столкнувшись с необходимостью решить свой «квартирный вопрос» прибегают к услугам различных посредников: агентства недвижимости, риэлторы, маклеры и пр. При этом деньги за свои услуги, будь это крупная риэлторская компания или частный маклер, они берут немалые:

процент риэлтора составляет от 1% до 7 % от стоимости квартиры.

Вопрос:

за что?

При средней стоимости квартиры в Москве порядка 160 тысяч рублей (5 000 $) за 1 кв. м., вознаграждение посредника при покупке (продаже) квартиры общей площадью 70 м. кв. м., составляет

порядка 350 – 500 тысяч рублей.

И, при этом, у каждого здравомыслящего покупателя (продавца) квартиры возникают резонные вопросы:

«А за что я плачу такие «бешеные» деньги?  Могу ли я купить (продать) квартиру самостоятельно?»

Оказывается можете.

Ничего сложного в этом нет.

Для этого, рассмотрим поэтапно процедуру покупки (продажи) квартиры на рынке недвижимости Москвы.

Вначале мы поговорим о вторичном рынке жилья, так называемой "вторичке",  а о первичном рынке жилья («первичке» или новостройках), я расскажу Вам в конце нашей беседы.

Итак, весь процесс состоит из

3 основных этапов купли (продажи) квартиры:

1. поиск или выставление квартиры на продажу;
2. сбор и проверка документов;
3. совершение сделки покупки-продажи квартиры. 

Остановимся на каждом из этих 3-х этапах подробнее.