Предварительный договор больше, чем гарантия заключения в будущем основного договора.

В предварительном договоре стороны согласовывают:

  •  стоимость квартиры и возможность её изменения, в случае обнаружения в ходе юридической проверки правовых рисков;
  •  порядок и сроки проведения оплаты;
  •  структуру, порядок и сроки совершения сделки;
  •  дополнительные расходы сторон по сделке;
  •  гарантии и заверения сторон;
  •  перечень необходимых документов;
  • иные существенные условия.

Оплата по предварительному договору купли-продажи квартиры чаще всего бывает в виде аванса или задатка.

К моменту заключения предварительного договора продавец должен ознакомить покупателя со всеми оригиналами правоустанавливающих документов на квартиру, а покупатель вправе получить их копии для проведения последующей проверки юридической «чистоты» сделки.

Сейчас не многие посредники используют форму предварительного договора. Как правило, «в его честь» называют авансовое соглашение.  Именно авансовое соглашение сегодня наиболее популярно на рынке.  И даже не соглашение о задатке.

Эксклюзивный абонемент на юридические консультации
Абонементы на 1 и 1/2 года
  • on-line консультации по телефону, Skype, WhatsApp или Viber
  • с 10:00 до 22:00 час МСК в рабочие дни
  • продолжительность и частота консультаций не ограничены