Часто задаваемые вопросы - Жилищные споры
Бесплатная юридическая консультация по жилищным спорам
  • София

    Временная регистрация

    Владимир Валерьевич, расскажите, пожалуйста, какие риски возникают в связи с временой регистрацией (пропиской) приезжих людей в своей квартире в Москве? Спасибо.

    Добрый день, София!

    Приеавший к Вам в гости россиянин, проживающий в вашей квартире в Москве, обязан зарегистрироваться через 90 дней, а иностранный гражданин - в течение 7 дней. Отсутствие регистрации может привести к административному штрафу.

    Права гостей с временной регистрацией

    Временная регистрация позволяет вашему гостю пользоваться бесплатными медицинскими услугами, устроить ребенка в школу или детский сад, а самому приезжему официально трудоустроиться. Временно зарегистрированный может потребовать от Вас проживать в Вашей квартире на законных основаниях. По этому, фиктивная регистрация гостя может обернуться для Вас реальным вселением в квартиру нового жильца.

    Зарегистрировавшись в Вашей квартире, приезжий вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей, получать на свое имя корреспонденцию, по адресу его временной прописки могут приходить судебные приставы, коллекторы, представители иных служб надзорных и контролирующих органов. В том числе и участковый полицейский, в целях борьбы с фиктивной регистрацией, может прийти в Вашу квартиру для проверки фактического проживания гостя.

    Право собственности на квартиру при временной регистрации

    На Ваше право собственности временная регистрация никак не повлияет, и возможности владеть и распоряжаться вашей квартирой приезжий гражданин с временной регистрацией не сможет.

    Прописка арендатором в квартире своих несовершеннолетних детей

    В соотвествии с Постановлением Правительства РФ  № 713 от 17.07.1995, имеют право прописать в квартире (по месту временной регистрации) своих несовршеннолетних детей. Более того, они не обязаны ставить об этом в известность хозяина жилья. Если родитель ребенка зарегистрирован в квартире, препятствия для временной прописки здесь несовершеннолетних отсутствуют. Такую обязанность Вы можете возложить на них тлько условиями договора аренды квартиры в Москве, под угрозой штрафных санкции, досрочного расторжения договора аренды и т.п. 

    Однако особенных правовых сложностей с выпиской родителей и их несовершеннолетних детей из московской квартиры у ее собственника не возникает. В данном случае, права детей  производны от прав их родителей и регистрация несовершеннолетних детей заканчивается вместе с прекращением временной прописки их родителей.

    Как выписать временно зарегистрированного из своей квартиры

    Собственник жилья вправе самостоятельно снять с временного учета своего гостя (арендатора), поэтому никаких рисков здесь нет. Вопрос досрочной выписки решается при обращении в МФЦ (центр госуслуг) в течение нескольких дней без каких-либо судебных разбирательств.

    Обращайтесь к юристу по жилищному праву и судебным спорам.

    Спасибо сказали 227 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Лариса
    Обязанности управляющей компании

    Здравствуйте. Расскажите пожалуйста, какие обязанности управляющих компаний по содержанию многоквартирных жилых домов, в том числе общего имущества таких домов?!

  • Выселить через суд мать и ее несовершеннолетних детей, вселенных в квартиру г. Москвы

    Т.А.А. (бывший супруг Т.Н.) при жизни зарегистрировал в квартире в Москве их общих детей: Т.К. и Т.В. После смерти Т.А.А. в 2011 году Т.Н. вселилась в спорное жилое помещение и заняла комнату, в которой проживает вместе с детьми, в том числе с несовершеннолетним Т.А. Поскольку Т.Н. и Т.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, можно ли их выселить по суду, поскольку они не приобрели право пользования спорным жильем?

  • Выселение из квартиры

    Мой бывший муж выехал из нашей 2 комнатной квартиры в Москве и уже 3 года в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Квартира не приватизирована. Могу ли я его выселить через суд? Влияет ли на исход данного дела причина отсутствия бывшего супруга? ( добровольно покинул или из-за конфликта в семье; проходит ли лечение, или работает в другом городе; вступил в брак и проживает с новой семьей в ином месте жительства и др.)? 3-х летний срок отсутствия, свидетельствует о нежелании  лица проживать в данной квартире? Есть какой-то определенный срок отсутствия, который устанавливает законодатель? Отсутствие или наличие общих детей будет учитываться  судом в данной ситуации? Редакция Вечерней Москвы. Татьяна.