Часто задаваемые вопросы - Защита прав должника
Бесплатные юридические консультации по защите прав должника
  • Возврат займа

    Наша компания выдала работнику процентный займ на недвижимость сроком на 10 лет. Недвижимость была куплена и оформлена на работника. Одно из условий договора, возврат невыплаченной суммы займа в случае увольнения. Работник уволился, но выплатить остаток на момент увольнения оказался не в состоянии (порядка 80 000 евро). Купленная квартира - его единственное жилье, где он проживает с супругой и несовершеннолетним ребенком (прописаны). Продолжает производить ежемесячные платежи по возврату займа несмотря на то, что договор должен считаться истекшим на момент его увольнения. Продавать квартиру добровольно отказывается. Как взыскать остаток платежа? Может ли компания каким-то образом продать его квартиру в счет погашения долга? 

    Добрый день, Александр!

    В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ: 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с  законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. Целью иммунитета от обращения взыскания на жилое помещение является социальная защита должника от крайне неблагоприятных последствий — остаться без жилья. Эта цель соответствует принципу неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, который установлен в п. 4 ст. 4 Закона об исполнительном производстве. Таким образом, Вы не сможете получить исполнительный лист на данное взыскание. Но Вы можете обратиться в суд и требовать не только выплаты суммы займа, так же выплаты процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами (Ст. 395 ГК РФ) за период, начиная с момента, когда срок возврата денежных средств истек до момента подачи искового заявления. 


    Юридическая консультация по защите прав должника.

    Спасибо сказали 33 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Порядок возврата займа - как изменить?

    Добрый день, Владимир Валерьевич! У нас есть займ и мы должны его вернуть путем перечисления денег на расчетный счет кредитору. Можем ли мы (ООО) вернуть деньги наличными, если кредитор согласен. И обязаны ли мы подписывать об этом какое либо допсоглашение к договору займа. Спасибо. В,

  • Выдача денежных средств физическому лицу от ООО по договору займа

    Добрый день ! Хотел бы получить Вашу консультацию по следующему вопросу. Есть ООО с единственным учредителем (он же генеральный директор). Система налогообложения - УСН, 7 % доходы - расходы. Организация на систематической основе выдает беспроцентные займы учредителю (он же ген. директор) как физическому лицу. На текущий момент речь идет о сумме 5 млн. руб. Выданная сумма засвидетельствована 10 договорами займа , каждый на сумму в 500 тыс. руб. Договора беспроцентные, заключены на 10 лет. Вопросы: 1) Может ли налоговая служба насчитать НДФЛ (по ставке 13 или 35%) физическому лицу в отчетный период (предположим в 2016 году), хотя срок возврата займов подходит только через 10 лет ? 2) Возможно ли простить займ физическому лицу без уплаты НДФЛ или такая процедура будет предполагать обязательной выплаты НДФЛ или процентов по пользованию займом физическим лицом ? 3) Может ли ООО по договору цессии продать право требования займа другому физическому лицу ? В этом случае организация более не будет обремлена дебиторской задолженностью, займодавцем будет новое физ. лицо и все расчеты будут уже только между физ. лицами ? Есть ли в этом случае налоговые последствия для обоих физ.лиц ? Ведь между собой они могут договориться, что возврат займа будет только лет через 30 . Заранее благодарен 

  • Высокий процент по договору займа - можно ли обжаловать?

     

    Владимир Валерьевич, добрый день!
    Ситуация такая: кредитор, через своего юриста (истец) обратился в суд с иском к должнику о взыскании процентов за пользование займом в размере __ руб.
     
    Иск мотивирован тем, что на основании заключенного между сторонами договора займа от -- г. Кредитор передал в долг Должнику ---- руб., которые последний обязался возвратить в срок до --- г.
    По условиям договора займ является беспроцентным в случае его погашения в срок до ---, а при неуплате суммы займа в указанный срок подлежат начислению проценты в размере 1,5% за каждый день пользования займом с момента передачи суммы займа до ее выплаты заимодавцу.
    Решением ---- районного суда города Москвы от ---. с должника в пользу Кредитора взыскан основной долг в сумме 1 000 000 руб., проценты за пользование займом за период с -------- г. по ----------- г. в размере 1 200 000 руб.
    На основании данного решения Должником выплачены: --- руб.
    До настоящего времени задолженность по договору ответчиком не уплачена.
    Решением районного суда  города Москвы от --- с должника в пользу кредитора взыскана неустойка в размере --- руб. по состоянию на ---- г.
    Таким образом, проценты за пользование займом составили 547,5% годовых.
    Можно должнику обжаловать решение суда?