Заключение предварительного договора

Добрый день, Владимир Валерьевич! Меня зовут С.И. Я ___ г. заключил с Г.Т.Т. предварительный договор купли-продажи его авто. Мы договорились заключить в будущем договор купли-продажи автомобиля. Но, по условиям данного соглашения, я, как Покупатель, должен был уплатить 70% от цены машины до заключения основного договора. Сейчас продавец требует с меня оставшиеся деньги, но это же предварительный договор. Скажите, как мне быть в такой ситуации. Спасибо. С уважением, С.И.

Добрый день, С.И.!

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, предметом предварительного договора является обязательство сторон только по поводу заключения будущего договора.

В пунктах 1, 2 и 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Целью (предметом) вашего "предварительного договора" было не намерение в будущем заключить договор купли-продажи автомобиля, а обязательство по приобретению конкретной модели автомобиля с определенными характеристиками и в определенный срок.

На основании указанного предварительного договора между Вами и продавцом в действительности сложились отношения покупателя и продавца по договору купли-продажи с предварительной оплатой товара (автомобиля).

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных ими условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор надлежит квалифицировать как договор купли-продажи вещи с условием о предварительной оплате.

Споры, вытекающие из такого договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 статьи 487 этого кодекса.

Поскольку срок оплаты оставшейся части цены за автомобиль определен моментом его продажи, путем переоформления техпаспорта в ГИБДД, соотвественно Продавец вправе потребовать с Вас оставщуюся часть цены автомобиля в день его переоформления в ГИБДД.

Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 83 человека