Застройщик просрочка

Добрый день!

1) Если Ваш договор будет квалифицирован судом, как договор участия в долевом строительстве

(в вопросах квалификации договоров о покупке недвижимости в строящихся домах, независимо от наименования заключенного сторонами соглашения, следует исходить из существа сделки и фактических отношений сторон. Если сторонами соглашения действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, то к сделке применяются положения ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В любом случае, как поясняет апелляционная инстанция, указанные нормы могут применяться лишь по требованиям о привлечении к ответственности за нарушение сроков передачи объекта инвестирования и не предусматривают ответственности за нарушение сроков заключения основного договора), и

2) исли застройщик не выполнил свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи квартиры ДДУ, в установленный срок,

то Вы можете взыскать с неустойку с застройщика, а основании п. 6 ст. 13 закона "О защите прав потребителей" взыскать с него еще и штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Юридическая помощь по покупке-продаже квартир и спорам с застройщиком в суде, обращайтесь.