Часто задаваемые вопросы - Квартирный вопрос
Бесплатные юридические консультации по квартирным вопросам
  • Д

    Продавец квартиры несет субсидиарную ответственность

    Хочу купить квартиру, продавец которой несет субсидирую ответственность по решению АС. Есть ли риски у покупателя данной квартиры? Спасибо

    Д, добрый день!
     
    Ответственность продавца по решению арбитражного суда выражается в требовании уплатить своему кредитору на основании исполнительного листа (совместно с другими кредиторами, т.е. солидарно).
     
    При этом, если продаваемая Вам квартира не арестована, под залогом, запретом не состоит, не является предметом спора по указанному или иному судебному делу (об этом Вы можете узнать из расширенной выписки из ЕГРП), Вы можете смело ее покупать.
     
    Если у Вас возникнут вопросы, необходима будет помощь в сборе справок и документов, анализе договоров, сопровождении сделки, обращайтесь, я всегда к Вашим услугам.
    Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.
    Спасибо сказали 94 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Возврат задатка

    Я хотела купить квартиру и, подписала с продавцом соглашение о задатке и отдала деньги 00 000 руб. По этому соглашению в течение 5 дней мы должны были заключить договор купли-продажи трехкомнатной квартиры в Москве ______  за 00 млн руб. Но, через 3 дня продавец сообщил, что передумал продавать квартиру, и вернул мне сумму задатка 00 000 руб. Из-за того, что договор купли-продажи не был заключен, я понесла убытки: заплатила риелтору за подбор аналогичной квартиры 000 000 руб., отправила телеграмму на 000 руб., арендовала банковскую ячейку за 000 руб. Могу ли я взыскать с продавца квартры второй задаток, а также 000 000 руб. расходов, компенсацию морального вреда и судебные расходы (оплату услуг представителя, нотариальные услуги, госпошлину, почтовые расходы)?

  • Договор дарения квартиры действует и после смерти дарителя

    Здравствуйте, Владимир!

    Ситуация следующая: 

    Мной и моим отцом С.В.Г. был заключен договор дарения гражданину С.О.С. нашей 3-х комнатной квартиры в Москве по адресу: ________________ г. 

    Мы в письменной форме все согласовали, все существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, С.О.С. было выражено согласие получить в дар от меня и С.В.Г. данную квартиру.

    Договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

    ________ г. А.Т.П., действующая по доверенности в интересах меня и моего отца - С. В.Г., обратилась с заявлением и необходимыми документами о государственной регистрации спорного договора дарения при жизни последнего.

    Но, мой отец С.В.Г. умер ранее даты регистрации договора дарения в Росреестре _________ г.

    В регистрации перехода права собственности на спорную квартиру нам было отказано на основании статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Можем ли мы обратиться в суд с требованием зарегистрировать переход права собственности на московскую квартиру в ___ в доме --- по улице _________ по договору дарения от ________ г. от меня и С.В.Г., умершего ________ г., к С. О.С.?

    Ждем ответ и до свидания, Б.Л.

  • Трейд ин квартир

    Как юридически купить и оформить квартиру в trade-in? Какие схемы покупки квартир в трейд ин существуют в агентствах недвижимости Москвы? Есть ли риски при зачете квартиры в trade-in?