право нам наследство

Добрый день. Следующая ситуация. Я второй раз замужем. От первого брака есть дочь. Купили с мужем квартиру в ипотеку. Получается права на квартиру есть у меня и у мужа (по 50%). А ребенок выходит не у дел? Получается у ребенка нет доли в квартире? Когда мы ипотеку погасим, можно будет выделить долю ребенку от всей квартиры или ребенок на долю мужа моего вообще не может претендовать, т.к. они не кровные родственники? И, вообще, если с нами что-нибудь случится, ребенок в наследство получит только половину квартиры? Мою долю? А остальное пойдет кровным родственникам мужа в наследство? Как мне поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем вся квартира досталась в наследство моему ребенку. Поясняю почему. Первоначальный взнос за ипотечную квартиру вносили мои родители. Досрочное погашение ипотеки будет за счёт продажи квартиры, которую также покупали мне мои родители. Вот и получается, что новая квартира будет куплена моими родителями. Вот и хотелось бы, чтобы в итоге она досталась целиком и полностью моему ребенку. Заранее благодарю!

Добрый день, Татьяна.

Прежде всего в данной ситуации Вы вправе изменить доли в совместной собственности, зафиксировав что досрочное погашение кредита происходит от продажи вашего личного недвижимого имущества полученного в дар от родителей, тем самым Ваша доля возрастет соразмерно, далее — да Ваш ребенок будет претендовать только на наследство Вашей доли в квартире, но в данном случае можно оформить завещание от обоих сособственников на Вашу дочь, одно только исключение составляет — если к моменту открытия наследства будут лица имеющие право на обязательную долю в наследстве, например, со стороны Вашего супруга, а долю ребенку сейчас Вы вправе выделить путем составления договора дарения, как со своей стороны так и со стороны супруга.

Юридическая помощь по наследственным делам, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказал 1 человек